借主様からの苦情、トラブル等にお困りではございませんか？当社では管理業や家賃保証なども行っておりますので貸主様と借主様との連絡取次や、家賃滞納者に代って家賃を立替払いさせていただいたりしております。当社が間に入ることで入居者と直接対面すると大きくなるトラブルも最小限度に抑えることが出来ます。
 |
入居者募集、賃料集金、入居者対応の窓口、解約業務、日常清掃業務などを行います。 |
|---|---|
 |
一括借上システムに基づき、一般的な上記管理プランの内容プラス家賃保証（滞納者に代って家賃を家主様へお支払い）を行います。 |
 |
管理はご自身で行い、入居者の募集のみを当社へ依頼されるプラン |
- Step1：
当社スタッフがまずはお電話にてご相談をお受けさせていただきます。ご不安なことなどがあればどんなことでもお気軽にお問合せ下さい。
- Step2：
貸し出しを本格的にご検討される場合は、当社へ査定をご依頼下さい。当社担当者がお客様のお住まいにお伺いさせていただきご相談に応じさせていただきます。物件査定は無料ですので、お気軽にご依頼下さい。
- Step3：
当社へご依頼いただいた場合は、媒介契約をご締結いただきます。当社が査定した賃料を参考に入居者募集時の賃料・敷金等の募集条件をご決定下さい。また、物件の状態によって必要であればリフォームを行ったり、ハウスクリーニングを行ったりいたします。
- Step4：
当社ホームページをはじめ様々なネットワークを活かして借主をお探し致します。入居希望の方がおられましたら、お客様にご連絡しお部屋の案内等を行います。
- Step5：
入居希望者の入居審査を行います。当社の審査基準を満たし、かつお客様にご同意いただいた借主と賃貸借契約を締結致します。重要事項の説明・賃貸借契約書の締結・契約金の授受は当社が代行して行います。
- Step6：
入居者に鍵をお引渡し致します。電気・ガス・水道などのお手続き方法やごみの出し方については当社より入居者の方へご説明致します。
- Step7：
お客様へ借主よりお預かりした家賃等をお支払いたします。
